マンション登記
マンションの売買契約が終わり、鍵を受け取り、マンションが自分のものになったなら直ちにマンションの名義を登記しましょう。
マンション購入の場合は、マンションの販売会社を通して司法書士に依頼することが多いと思います。ですので販売会社からの指示がありますが、登記簿の見方などを自分で知っておくことは重要だと思います。
高額の代金を支払って手に入れた自分の財産であるマンションです。その土地建物の所在・面積・所有者の住所・氏名などを、登記簿に記載し、これを一般公開することにより自分がその土地建物の所有者であるという権利関係の状況を、誰にでもわかるようにしておくのが登記です。
登記を済ませると申請通り登記が完了したという証明書が交付されます。この証明書が一般的に言われる「権利証」です。｢権利に関する登記済証｣といいます。
この権利書の名義人がその不動産（マンション）の権利者です。
将来、マンションを売りに出すことがあるとしたら、この権利証は必要ですので、大切に保管しておきましょう。権利証がない場合でも売買の手続きは出来ますが、これには保証書という書面を作成すれば出来ますが、この手続きは非常に面倒です。ですので、権利証は大切にしてください。