チラシ・広告の見方
マンションのチラシや広告は最も手軽な情報源です。見方によっては役に立ちます。ただしイメージだけを優先することは避けましょう。チラシに大きく載せられた美しいマンションの外観や間取りに夢中になると、正確な判断能力が奪われる可能性が大きいです。
チラシや広告に記載されていることで重要なのは、大々的にアピールしている部分ではありません。細かい文字で載せられている情報に重要なことが記載されていることが多くあります。こうした物件情報・販売形態などをチェックしましょう。
また、ほとんどのチラシには平面図しか掲載されていません。ですので、天井の高さや梁の張出しなどイメージしにくい部分のことも考えておく必要があります。天井の高さや梁の張り出しは重要なチェックポイントです。
さらに、マンションの周辺マップ。これは、最寄り駅からの道順などを示すために掲載されます。
土地勘のない地域の場合は、マンションの近くにどんな店があるのか、交通量の多い道路が近くにないかなど、大体のマンション周辺環境を知ることができますが、実際の環境は現地に行ってみないとわからないでしょう。
駅から徒歩何分という表示も、周辺の道路の様子、例えば広い道路を渡らなければならないために信号での待ち時間が長いなどといった面で違ってくることがあります。
チラシ上に表記する分数というのは１分間８０メートルで計算するのが取り決めです。そのことも考えて計算してみましょう。
チラシや広告では、取り決め上記載しなければならない最低限の情報しか載せられていない場合が多いので、実際に現地に行ってみることと、モデルルームを訪れることなども必要でしょう。