手付金の支払い
売買契約を行なう際に支払うのが手付金です。この支払いによって契約が成立します。
手付金の額については、不動産取引では、物件価格の１割程度が多いようです。
ここで、キャンセルとしたいと考える人もいるようですが、契約が済んだ後は事情のいかんに関らず、基本的には契約に従う必要があります。
ですので、契約内容は覆すことはできません。自分の事情などによるキャンセル希望で手付金の返還は基本的には難しいでしょう。
例えば、５０００万円の物件を購入し５００万円の手付金を払った場合を考えてみてください。
５００万円という金額は大きいです。契約は充分慎重に行ないましょう。
契約を締結後に自己都合で解約する際は「手付金を放棄する」ことになるということを念頭においておく必要があります。
また、場合によっては、例えば業者に契約違反があったときなど手付金が返還されるケースもありますのでそのことも覚えておきましょう。