住宅ローンの種類と今後
住宅ローンには一般的に、公的ローンと民間ローンというものがあります。
公的ローンとは、主に「住宅金融公庫ローン」「年金住宅ローン」などがあげられます。また、民間ローンというのは、主に「銀行ローン」です。
今後は、これまでの住宅金融公庫の融資システムが大幅に変更になります。これまでは、住宅金融公庫が住宅購入者に直接融資するという形でしたが、民間金融機関との協調融資（共同ローン）が始まります。
例えば債務者の返済リスクを保証するといった民間の金融機関にできなかった部分を協調融資により補完するような形に変化していきます。
ですので、現在、各民間の金融機関でこの住宅金融公庫との協調融資の商品企画をどのようにするかといった話がなされていて、各民間ローンのセールスポイントなども大幅に変更されることが考えられます。
借りる側にとっては、それぞれの金融機関の特徴をよく調べて、住宅ローン設計についても選択の幅が広がることと思います。