マンション購入の際にかかる各種税金
マンション購入にあたって各種税金をあげてみました。
これらは、ローン借り入れの際にかかる手数料とは別のものです。（ローン借り入れの際にかかる税金は別記しております。）
マンション契約時にかかる税金としましては次のものがあげられます。
【消費税】
物件やサービスにより異なります。
【契約書の印紙税】
売買価格が１千万円〜５千万円以下 ■２万円
売買価格が５千万円〜１億円以下 ■６万円
マンションを取得したときにかかる税金としましては、次のものがあげられます。
【不動産取得税】
建物や土地の評価 額によって異なります。固定資産税評価額の3％といったところでしょう。
【登録免許税】
新築マンション■不動産価額の1,000分の6
中古マンション■不動産価額の1,000分の50
また、住宅金融公庫からの借入分については非課税であったり、住宅ローンの借入額によっ て異なります。
また、マンションを所有しているときにかかる税金は次の通りです。
【固定資産税・都市計画税】
これは、マンション購入後、毎年かかる税金税金です。そのときの土地建物の評価額によって変化します。
その他のケースに応じて、例えば【贈与税】などがかかることもあります。